Jak przygotować budynek na zimę? 

Przed nadejściem zimy warto sprawdzić stan dachu, rynien, elewacji oraz uszczelnień wokół otworów budowlanych. Nawet niewielkie pęknięcia i nieszczelności mogą prowadzić do przenikania wilgoci, niekontrolowanego przepływu powietrza i pogorszenia izolacyjności cieplnej budynku. 

Regularna kontrola przegród zewnętrznych pozwala odpowiednio wcześnie wykryć uszkodzenia i wykonać niezbędne naprawy. 

Od czego zacząć? 

Najpierw należy dokładnie obejrzeć zewnętrzne elementy budynku i zwrócić szczególną uwagę na miejsca najbardziej narażone na działanie wody oraz zmiennych warunków atmosferycznych. 

Sprawdź dach i rynny 

Należy skontrolować stan pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, połączeń oraz systemu rynnowego. Warto sprawdzić, czy rynny i odpływy nie są zatkane liśćmi lub innymi zanieczyszczeniami. 

Podczas deszczu łatwiej zauważyć miejsca, w których woda przelewa się poza rynnę, wycieka przez uszkodzone połączenia albo spływa po elewacji. Kontrolę należy przeprowadzić z poziomu gruntu lub z zachowaniem odpowiednich zasad bezpieczeństwa. Nie należy wchodzić na mokry lub oblodzony dach. 

Obejrzyj elewację 

Należy sprawdzić pęknięcia, szczeliny, połączenia pomiędzy różnymi materiałami oraz miejsca przejścia rur, przewodów i innych elementów przez przegrody zewnętrzne. 

Szczególnej uwagi wymagają miejsca, w których może gromadzić się woda. Niewielkie uszkodzenia uszczelnienia mogą z czasem prowadzić do zawilgocenia podłoża i pogłębiania się pęknięć podczas cykli zamarzania i rozmarzania. 

Skontroluj uszczelnienia 

Należy sprawdzić stan istniejących uszczelnień wokół okien, drzwi, parapetów, obróbek i innych połączeń. 

Uszczelniacz należy wymienić, jeśli: 

• jest popękany lub odspojony, 

• utracił elastyczność, 

• nie przylega do jednej ze stron połączenia, 

• widoczne są ubytki albo szczeliny, 

• powierzchnia uszczelnienia jest uszkodzona lub zdegradowana. 

Przed wykonaniem nowej spoiny należy dokładnie usunąć uszkodzony uszczelniacz i oczyścić podłoże. Nakładanie nowej warstwy bezpośrednio na zniszczoną spoinę zazwyczaj nie zapewnia trwałej naprawy. 

Jak dobrać uszczelniacz do prac zewnętrznych? 

Produkt przeznaczony do zastosowań zewnętrznych powinien być dopasowany do rodzaju podłoża, warunków aplikacji oraz przewidywanych przemieszczeń połączenia. 

Przy wyborze należy zwrócić uwagę na kilka podstawowych właściwości. 

Odporność na warunki atmosferyczne i promieniowanie UV 

Uszczelniacz stosowany na zewnątrz powinien być odporny na działanie deszczu, śniegu, wilgoci, promieniowania UV oraz zmiennych temperatur. Brak odpowiedniej odporności może prowadzić do utraty elastyczności, pękania lub odspajania się produktu. 

Elastyczność 

Elementy budynku rozszerzają się i kurczą pod wpływem zmian temperatury. Uszczelniacz powinien kompensować przewidywane przemieszczenia połączenia bez pękania i utraty przyczepności. 

Wymagana elastyczność zależy od rodzaju i szerokości spoiny oraz materiałów, pomiędzy którymi została wykonana. 

Przyczepność i kompatybilność 

Przed rozpoczęciem pracy należy sprawdzić, czy produkt jest przeznaczony do uszczelnianych materiałów. Nie każdy uszczelniacz zapewnia odpowiednią przyczepność do powierzchni bitumicznych, tworzyw sztucznych, metali lub materiałów porowatych. 

W przypadku nieznanego podłoża, powierzchni malowanych lub połączenia różnych materiałów warto wcześniej przeprowadzić próbę przyczepności i kompatybilności. 

Temperatura aplikacji 

Uszczelniacz należy nakładać wyłącznie w temperaturze zgodnej z informacjami podanymi w jego dokumentacji technicznej. 

Należy zwrócić uwagę nie tylko na temperaturę powietrza, ale również na temperaturę podłoża. Powierzchnia może być znacznie chłodniejsza niż otoczenie, szczególnie rano lub po nocnych przymrozkach. 

Odporność na spływanie 

Do wykonywania spoin na powierzchniach pionowych należy wybrać produkt, który nie spływa po aplikacji. Ułatwia to uzyskanie odpowiedniego kształtu i grubości uszczelnienia. 

Szybkie naprawy dachów i rynien 

Do jesiennych prac uszczelniających oraz napraw dachów, elewacji i systemów rynnowych można zastosować PENOSIL All Weather Roof Sealant 919. 

Jest to bezsilikonowy uszczelniacz na bazie kauczuku, przeznaczony do wykonywania napraw również w niesprzyjających warunkach Jest to bezsilikonowy uszczelniacz na bazie kauczuku, przeznaczony do wykonywania napraw również w niesprzyjających warunkach atmosferycznych. Może być stosowany podczas deszczu oraz na wilgotnych i lekko zaolejonych powierzchniach. 

Produkt można aplikować w temperaturze od −5°C do +40°C. Nie należy jednak nakładać go na powierzchnie pokryte lodem lub szronem. 

Jak prawidłowo nałożyć uszczelniacz? 

1. Przygotuj powierzchnię 

Usuń kurz, luźne cząstki, pozostałości starego uszczelniacza oraz nadmiar oleju. Powierzchnie nieporowate można oczyścić odpowiednim rozpuszczalnikiem i niepylącą ściereczką. Pozostałości środka czyszczącego należy usunąć przed aplikacją. 

Mimo że PENOSIL All Weather Roof Sealant 919 może być nakładany na wilgotne i lekko zaolejone podłoża, powierzchnia nadal powinna być stabilna i możliwie dokładnie oczyszczona. Podłoża porowate najlepiej uszczelniać, gdy są suche. 

W przypadku nieznanych materiałów zaleca się wcześniejsze przeprowadzenie próby przyczepności i kompatybilności. 

2. Zabezpiecz sąsiednie powierzchnie 

W razie potrzeby oklej krawędzie spoiny taśmą maskującą. Ułatwi to wykonanie równego uszczelnienia i zabezpieczy powierzchnię przed zabrudzeniem. 

3. Przygotuj kartusz 

Odetnij końcówkę kartusza, nakręć dyszę aplikacyjną i przytnij jej wylot pod kątem około 45°. Wielkość otworu należy dopasować do szerokości wykonywanej spoiny. 

Umieść kartusz w pistolecie do uszczelniaczy. 

4. Nałóż produkt 

Nakładaj uszczelniacz równomiernie, prowadząc dyszę wzdłuż połączenia. Spoina powinna być ciągła, bez przerw i pęcherzyków powietrza, a produkt powinien dokładnie przylegać do obu boków uszczelnianego połączenia. 

W szerokich szczelinach należy zastosować odpowiedni sznur dylatacyjny, który pozwoli uzyskać właściwą głębokość i kształt spoiny. 

5. Wygładź spoinę 

Bezpośrednio po aplikacji usuń nadmiar produktu i wygładź jego powierzchnię odpowiednim narzędziem. Taśmę maskującą należy zdjąć przed rozpoczęciem tworzenia się naskórka. 

Nieutwardzony produkt można usunąć odpowiednim rozpuszczalnikiem. Utwardzony uszczelniacz można usunąć wyłącznie mechanicznie. Podczas pracy należy stosować rękawice ochronne i zapewnić odpowiednią wentylację. 

Regularna kontrola pozwala uniknąć większych napraw 

Przygotowanie budynku na zimę nie powinno ograniczać się do jednorazowego uszczelnienia widocznych pęknięć. Stan dachu, rynien, elewacji i połączeń zewnętrznych warto sprawdzać regularnie, a wykryte uszkodzenia usuwać przed nadejściem mrozów. 

Prawidłowo dobrany i nałożony uszczelniacz pomaga ograniczyć przenikanie wody i powietrza przez nieszczelności. Nie zastąpi jednak naprawy uszkodzonego pokrycia dachowego, obróbki blacharskiej, systemu rynnowego ani wadliwie wykonanej izolacji budynku.